Бензозаправочная станция с розничным магазином (Приём инвестиций закончен)


Расположение


Проект расположен в Графстве Станислаус в штате Калифорния.

Ежедневный транспортный поток составляет в среднем 18,320, из них 9,220 автомобилей в направлении северо-востока и 9,100 транспортных средств в направлении юго-запада, что делает перекресток одним из самых оживленных пересечений в городе Турлоке.

Турлок расположен на пересечении самых популярных туристических маршрутов, недалеко от города Сан-Франциско, Yosemite Park, Monterey Bay, где проходит множество культурных мероприятий, привлекающих каждый год тысячи посетителей.

Турлок находится рядом с основными транспортными магистралями, в том числе 99 и I-5.



Схема инвесторования


Новое Общество с Ограниченной Ответственностью создано для владения и координации работ по реализации проекта и создания новых рабочих мест. Схема инвесторования выглядит следующим образом: AGCC является управляющим партнёром без акций в основном капитале ООО. Инвестор по программе EB-5 будет партнёром, внесшим $1,000.000, и имеющим 100% акций ООО. Итоговый капитал размером в 1 миллион долларов помещается в общество с ограниченной ответственностью, которое будет владеть и управлять проектом.

Обзор

  • АЗС с мини-маркетом (NAICS 447110 по Системе классификации отраслей Северной Америки).
  • Приобретение, реконструкция и эксплуатация розничной АЗС с магазином, имеющим компонент самообслуживания (торговля пищевыми продуктами и напитками).
  • 14,933 кв. футов земельного участка со зданием площадью 2,400 кв. футов.

АЗС

Магазин

  • Заправочная станция, имеющая систему их трёх баков с двойными стенками из стекловолокна, для неэтилированного бензина и бензина с высоким октановым числом, а также дизельного топлива;

  • 4 заправки, каждая с 2мя топливными насосами, итого 8 заправок самообслуживания;

  • Ожидается продавать 60,000 галлонов в месяц.

  • Розничные продажи расфасованных продуктов, готовых продуктов питания и напитков;

  • Розничные продажи товаров (небольшие туалетные принадлежности и автомобильные товары);

  • Продажа лотерейных билетов.

 

Возможности в рамках программы EB-5


Эта недвижимость не расположена в зоне Целевого Района Занятости (TEA), поэтому инвестор должен разместить $1,000,000 чтобы иметь право подать заявку на получение визы EB-5.  Это дает редкую возможность для одного инвестора стать 100-процентным собственником капитала.

Предполагаемая Прибыль

Сводная смета доходов и расходов (по годам)

Год

2012

2013

2014

2015

2016

Продажи

$2,349,450

$2,819,340

$3,101,274

$3,411,401

$3,752,542

Операционные расходы

$325,575

$410,929

$476,106

$549,968

$633,579

Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизационных отчислений

$233,598

$242,276

$251,298

$260,678

$270,431

Налоги, проценты и амортизация

$78,072

$116,410

$144,488

$176,729

$213,657

Чистая прибыль

$13,905

$52,243

$80,321

$112,562

$149,490



 

 

 

 

 

 

 

 

 

Этот проект является примером уже осуществлённой инвестиции с помощью AGCC; он более не находится на рынке. Все финансовые показатели являются только предполагаемыми и не могут быть гарантированными. Инвестиционные возможности могут быть доступны в порядке обращения.

Дополнительная информация возможна по телефону +1-415-682-2550, или посетите www.AGCCRC.com Email: info@agccrc.com